导读: 从市国土房产局官方网站发布的1-11月深圳房地产市场分析报告获悉,深圳今年前11个月,新建商品房销售面积和商品房建设规模均呈现同比下降的趋势,但相比今年前几个月国家楼市新政正式实施后的11月份交易量有所增加。作为深圳官方研究机构
从市国土房产局官方网站发布的1-11月深圳房地产市场分析报告获悉,深圳今年前11个月,新建商品房销售面积和商品房建设规模均呈现同比下降的趋势,但相比今年前几个月国家楼市新政正式实施后的11月份交易量有所增加。作为深圳官方研究机构,市房地产研究中心的专家明确提出,未来,我市房地产市场走势,在很大程度上将取决于国际经济金融形势的变化、我国经济运行态势以及房地产调控政策的走向等因素。 根据报告显示,2008年1-11月,深圳商品房竣工面积270.96万平方米,同比去年下降14.63%,其中商品住宅竣工面积199.03万平方米,同比去年下降12.16%其中新建商品住房销售面积310.47万平方米,同比去年下降35.55%。今年11月份销售规模有所增加几乎超出1-10月份平均水平1倍以上。我市住房潜在需求,尤其是自住性的刚性需求明显得到释放。规模情况下降深圳建设面积商品同比今年住宅