导读：随着秋季转冷，空调成为人们关注的话题。而北京市民对空调的使用和清洁还有更深一层的理解。今年8月1日起北京市实施《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》，要求北京所有使用中央空调的单位对空调通风系统每两年进行清洗一次，检查不合格的将强制
随着秋季转冷，空调成为人们关注的话题。而北京市民对空调的使用和清洁还有更深一层的理解。今年8月1日起北京市实施《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》，要求北京所有使用中央空调的单位对空调通风系统每两年进行清洗一次，检查不合格的将强制清洗，拒不执行的将处最高5万元的罚款。北京出台的该规范，是全国首部针对公共场所集中空调通风系统卫生管理的地方性卫生标准。 清洗率严重不足 卫生状况不乐观 集中式空调由于具有处理空气量大、冷热源集中、设备运行可靠等优点，是多年来我国公共场所普遍使用的空气调节系统。这些全封闭集中空调主宰着楼宇内部空气质量，被形象地称为城市之“肺”，然而其本身的“健康”状况不容乐观。 卫生部2004年组织对30个省、自治区、直辖市开展公共场所集中空调通风系统卫生状况监督检查，共抽检60多个城市的937家公共场所，其中宾馆饭店540家，大型商场、超市397家，检测样品5600件。结果显示，卫生合格的空调使用单位58家，仅占抽检总数的6.2%，超过90％的受检中央空调系统存在污染，达不到相关卫生标准，其中46.7%属中等污染，47.1%为严重污染。检测涉及的空调通风管内积尘量、积尘中细菌和真菌含量等指标中，仅风管最高积尘量就达到每平方米486克，超过国家标准20多倍。 在各地，情况也类似。北京市卫生部门从2003年起每年陆续对公共场所空调卫生状况进行抽检，结果表明公共场所空气质量不佳。上海对当地所有安装中央空调的大楼的摸底显示，沪安装中央空调的大楼有11425家，其中安装最早的一批中央空调已运行多年基本未彻底清洗。 据卫生部卫生监督局环境与传染病防治处有关人士透露，目前上海的中央空调已经清洗的仅有200多家，北京清洗的约100家，均不足1%。“未清洗的中央空调中相当一部分确实是运行了20年以上却从未清洗的，北京要求强制清洗令人拍手称快。”中国制冷空调工业协会技术部副主任陈敬良在接受记者采访时如是说。 改善空调卫生状况成共识 卫生死角将实行严格管理 提高公共场所空气质量与安全目前已成共识。曾多次参加卫生部、北京市卫生局中央空调相关卫生标准制定和污染防治及培训的中央空调清扫专家、北京金世友福环保科技发展有限公司负责人黄京跃，是2002年从澳大利亚回国率先把国外中央空调清洗概念带进国内的，他亲眼目睹了公众对公共场所空气质量意识的提高和政府强力推动的过程。“2005年我在百度上点击‘中央空调、卫生’两个关键词，找到相关网页约20.8万篇，在google中文网上可查到15.4万项查询结果，奥运倒计时一周年的2007年8月8日，百度相关网页增加到119万篇，google上是27万篇。而在2002年和2003年以前，我能检索到的文章寥寥无几。” “公众意识的提升、觉醒是政府完善有关管理、公共政策的原动力。”中国人民大学公共政策研究院执行副院长、博士生导师毛寿龙教授在接受本报记者采访时表示，自2003年SARS以来，公众对公共卫生特别是呼吸道传染病和空气质量的关系有了理性认识，开始真正关注室内空气卫生状况，奠定了空调卫生状况改善的社会基础。 在公众、媒体的大力推动下，“中央空调清洗”这个在国外家喻户晓但在国内鲜为人知的概念终于走进公众视线，也引发了卫生部门对此高度关注。 近年来改善公共场所的空调卫生正列入政府工作重点。2003年国家质检总局、卫生部先后颁布《空调通风系统清洗规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》，规定商业、工业、居室等建筑物的中央空调送风管道要定期清洗。2005年11月，建设部与国家质检总局联合发布《空调通风系统运行管理规范》国家标准。2006年3月，卫生部实施《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》和三个技术规范，北京、上海、深圳、山东等地把集中空调列为日常重点监督内容，积极推动落实，北京在全国率先要求公共场所对其中央空调通风系统进行卫生评价和治理。按照该办法，公共场所集中空调的开放式冷却塔、空气处理机组等每年清洗不少于一次，空气过滤装置每半年更换一次，严格限制风管内积尘和微生物。 目前，随着陆续出台的政策法规、技术标准，中央空调这个“卫生死角”正逐步纳入法律与政府严格监管范畴。据卫生部监督局有关人士透露，针对现有法规处罚力度过轻、执法难问题，国务院法制办已将修订《公共场所卫生管理条例》列入2007年立法计划，新法将加大对公共场所集中空调的监管，同时加重处罚力度。 空调清洗呼唤理性消费 企业管理和质量待规范 据业内人士估计，我国有超过500万个各类中央空调需清洗保养，而且每年正以10％的速度递增。“北京至少有9000多座建筑在使用中央空调，主要包括机关、写字楼、商场、酒店和厂房等，只有极少数进行了清洗。”专业从事中央空调清洗的北京汇瀛环保科技有限公司负责人刘胜君如是说。“这些年主动找我们清洗的也有，但都属凤毛麟角。”黄京跃介绍说，找上门要求清洗的单位都具有很强的环保意识。如赛特国际物业管理有限公司北京建外分公司为争创联合国世界卫生组织认证的安全社区而努力，积极改善社区室内空气质量，对空调进行系统清洗，为业主提供绿色环境。 如今在政策和空调清洗客观存在巨大空间的双重作用下，一度难以维继的空调清洗企业终于盼到久违的商机。除大型公共场所已把空调清洗纳入计划外，更多的中小型公共场所如餐饮、娱乐中心等也因换发卫生许可证纷纷着手清洗空调。但业内专家强调，中央空调清洗业正呈井喷之势，规范质量和管理迫在眉睫，同时呼吁选择空调清洗企业进行消费时须理智。 “空调清洗业前所未有的从业热潮正在形成。一些持币观望多年的投资者都抢购清洗设备，建立清洗公司。目前许多清洗设备生产厂以前的库存销售一空，有的甚至连演示样机都售光。”对市场出现的井喷现象，黄京跃喜忧参半。他认为国外中央空调清洗行业是近二三十年逐步发展、成熟起来的，我国空调清洗业没有经正常市场培育过程，这种跳跃式发展更需规范和引导。保洁、空调生产、环保、物业等各种背景投资人纷纷上马该行业易造成市场鱼龙混杂。同时由于空调使用单位清洗的动机与质量要求不同，进一步加剧行业混乱。 “中央空调清洗在许多地方是空白，确需充足的市场供应满足需求，但发展中的问题不容忽视。目前空调清洗行业主要问题是清洗标准、价格收费混乱，清洗公司和从业人员素质良莠不齐。 ”全国清洗行业信息中心有关人士如是说。据记者调查了解，面对全新的空调清洗业，目前无论是空调使用单位还是公众都存在着理解上的误区。许多人认为空调清洗就是一般的清洗保洁，谁都能干；有的以为只要有机器人就能做好空调清洗，确保质量；有的则认为目前空调清洗每平方米约30元、整个清洁费用需一二十万元太贵，费用是最大的“瓶颈”，因此哪家清洗费用便宜就选哪家公司。 “有的企业就敢拿着墩布清洗空调，有的则偷工减料，只清洗过滤网、通风口，事实上不清洗通风管道是隔靴搔痒。”黄京跃介绍说，要对空调实施全面、有效地清洗，存在很高的技术难度。有些公司清洗仅停留在一般的清洗消毒，通风管道的深层清洁往往被有意忽略。事实上风管系统清洗难度最大，也是最容易产生污染、最需要彻底清洁的地方。主风管、支风管密布各个角落，一般来说，写字楼空调通风管道的展开面积能够占到建筑面积的20％，一栋20层高的大楼，全部风管加起来长度可达10多公里。由于风管四壁温度适宜，湿度较大，空气中的颗粒物很容易黏附，日积月累形成厚积尘，成为滋生细菌和真菌的温床。 “由于技术、设备等原因，清洗的成本确实很高，现在仅购买一套空调清洗设备和机器人就需要几十万元，但有了机器人并非万事大吉，设备先进不等于清洗质量安全、优质，有些企业自我吹嘘设备如何先进不可信。”对许多公众都很好奇的机器人，业内人士强调，机器人是空调清洗必不可少的设备之一，具体包括录像检测、负压吸尘、吹扫类、刷子类等各类机器人，由于工作原理、质量标准和清洗效果各不相同，对操作有较高要求，风管系统还需要专人爬入进行清洗。 “用业内话来说，空调清洗是在一个不该施工的地方进行的施工，对于施工质量、组织管理水平、经验、专业化程度和科学、安全作业都有较高要求。”业内人士强调，中央空调清洗是一个典型的“隐蔽的系统工程”，涉及保洁、暖通、空调工程管理和消毒卫生等综合服务。与空调安装相比，后者是在全开放环境下进行，作业不受任何干扰。清洗则不同，几乎所有通风管道都隐藏在吊顶上面，清洗要在合理利用机器人基础上考虑空调实际情况、施工现场允许条件、建筑物营业时间、客流等，不合适的清洗设备和清洗程序、手段，不但不能有效清洗空调，还会引起空调二次污染，同时可能把水、电、气、消防设备破坏，引发安全恶性事故。 “上班族在室内的时间是室外的6-9倍，空调卫生状况与大众健康息息相关。日益先进的智能化楼宇除了硬件设施，在看不见的地方也应达标，不留下卫生死角和健康隐患，为公众创造舒适安全的消费环境。”专家呼吁，要让空调彻底祛除“脏病”，确保公众安全，仅加大监督力度和立法还不够，应多管齐下。经营单位要增强自律，本着对公众健康负责的态度，端正认识，增强空调卫生状况和主动、全面进行清洗的意识，选择空调清洗企业消费时注重资质和质量考核，不要贪图便宜或听信企业自我吹嘘；建立对清洗机构和空调使用单位的专业性评估，让公众有知情权；加大国产清洗技术和设备的研制开发，改变进口设备一统市场的局面，降低清洗成本。毛寿龙教授则呼吁国家尽快成立专门的中央空调清洗协会，促进市场培育，规范引导行业发展，增加系统培训等基础性工作。据了解，世界许多国家已成立相应协会，如美国、日本的风道清洗协会。 中央空调不洁易致病 空调不洁正成为空气污染的重要来源，威胁人体健康。 密布超市、宾馆、写字楼等公共场所的中央空调在为人们带来舒适环境的同时，如长期未清洗会对健康造成危害。中国疾控中心的专家指出，长时间在污染严重的空调环境中生活容易引起鼻、口腔黏膜及眼睛刺激，还会产生咳嗽、胸闷等症状。具体包括：颗粒物污染，空调送风时，大量灰尘、炭类物质、结晶体、微生物及放射性粒子等悬浮室内，被人体吸入可引起上呼吸道感染。颗粒物表面还沉积着有害物质如多环芳烃可能引起肺组织细胞损害；细菌、真菌、螨虫、溶血性链球菌、军团菌等，可引起相应呼吸系统感染性、过敏性疾病；不良建筑综合征，包括鼻炎、喉咙干燥、头痛疲乏等一系列症状
清洗中央空调公众公共场所
