导读： 石排镇土地统筹储备一期阶段进入尾声，第二期统筹工作已摆上政府工作日程。记者日前从该镇土地储备中心
石排镇土地统筹储备一期阶段进入尾声，第二期统筹工作已摆上政府工作日程。记者日前从该镇土地储备中心获悉，纳入第二期统筹储备范围的土地面积约2000亩，相关部门已与部分业主展开协商。
对于该镇规划用地重点区域和进展进度相对较缓的地块，石排镇委书记、镇人大主席翟崇碧，镇委副书记、镇长简任昌等，利用周末休息时间召开土地统筹储备现场办公会，以推动各项工作取得更快进展。
二期储备土地空地居多
记者获悉，纳入二期统筹储备范围的土地现状绝大部分是空地，少数为鱼塘。其中土地权属为个人的占多数，另外还有部分农村集体土地。
作为现场办公点之一，田边村某三户人家的私人用地目前已明确用地权属及办证情况，同时也已分别进行初步统筹协商，然而在统筹价格方面尚未达成一致意见。该镇土地储备中心表示，下一步将继续与业主进行土地统筹协商，尽快签订统筹合同。
与上述地块统筹进展情况存在相似问题的，还有一家实业集团公司用地。该地块计划统筹储备面积达130余亩，目前已明确用地权属及办证情况，并达成土地置换意向。而公司方面要求等待制定项目发展意向书后，根据有关要求进行重新选址。为此，土地储备中心将进一步就土地置换细节进行协商。
补偿价格是土地统筹难点
价格还是影响土地统筹储备进程的重要因素。许多业主在初步统筹协调时均能达成统筹意见，但在谈到具体统筹价格时则提出较高的价格标准。而石排镇开展土地统筹至今，一直按照2007年7月开始实施的《石排镇未建用地统筹实施方案》执行，土地补偿费用已有明确的标准。该镇工作人员分析说：“这在一定程度影响统筹进展，而做好前期协商工作是我们的难点和重点。”
提出进一步整合土地资源
“现在工作的重点是怎样落实。”翟崇碧在现场办公会上强调，下一阶段要进一步整合资源为承接更好的项目打下基础。他要求相关部门加快统筹储备的土地收编工作，首先要明确属地范围，其次要做好编号和经营管理。对于已经统筹的土地，他强调要明确“怎样确定发展定位，怎样完善手续，怎样经营管理”，全力冲刺整合土地资源，建立土地统筹储备机制，加强政府对土地资源的调控力度。
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