导读：摘要： 国务院常务会议提出，实行更加严格的差别化住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款
摘要：
国务院常务会议提出，实行更加严格的差别化住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
正文:
住建部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知，对于二套房的认定不仅要以家庭为单位，同时执行认房又认贷的严厉政策。
银监会重申，要求各商业银行贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以及住建部、人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》，其政策要求和标准无任何变化，严格执行，不能动摇。
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而几乎与此同时，被“第三套房贷政策取消”传闻困扰的住建部政策研究中心副主任秦虹在汉表示，报道曲解了她的本意。她介绍宏观调控政策分为两类，一类是临时性、阶段性的，如“房价上涨过快的地方，地方政府可以暂停第三套及以上住房贷款”，这是各地政府把关的;一类是需要深化和完善的，第三套房政策属于前者，房产税和土地出让制度改革属于后者，但不能据此得出“第三套房政策将退出”的结论。
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