导读：展望新一阶段的乐从楼市，乐从镇中心的金威名苑预计在11-12月推出，产品除住宅外，还包括部分商业旺铺。目前乐从镇铺面的租金水平可以达到200-300元/平方米，高回报率也吸引了大批投资人士的资金流入。由于附近的威斯广场已有约5000-6000户入住，几万人的人流量，更将使乐从的商业价值进一步提升。
2008年5月，结婚一年的Joe和太太，准备从桂城丽雅苑的父母家搬出来住，打算买套新房。两夫妻都在禅城区上班，原计划在禅城买房，但当时禅城楼盘新推的楼价要 8000元/平方米，而且均以大户型为主。基于经济上的考虑，最后，他们决定在禅城南部的乐从湖畔湾豪庭买了一套三房单位。
搬进新家最初的一年，夫妇还经常嫌所住的小区有点偏，上下班不方便，还不习惯这种“候鸟式”生活。不过如今，这个想法早已烟消云散。如今，湖畔湾豪庭小区、紫荆南苑等附近的住宅楼盘早已连成一片，成为乐从最旺的住宅社区之一。当年还觉得偏僻的小区，如今也成为让不少人羡慕的舒适性价比高小区，房价自然也水涨船高，比购房之初上涨了接近两倍。
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“虽然我们夫妻仍然在禅城上班，但是如今，乐从和禅城区仅一水之隔，从乐从开车15分钟就能到公司，比以前住在父母家还快”，Joe说。根据乐从的现状，如今的乐从楼市已不再是昔日的小镇楼市，以325国道为界，再向西，是乐从镇中心，人流量密集。与城市版图扩张相得益彰，十年间乐从楼市也经历了从传统商贸到现代居住跨越。随着交通和城市发展，乐从楼市版图也经历着这样的巨变。
2008年的威斯广场，位于乐从中心城区繁华地段——乐德路与环镇西路之间，开盘价格从3198元/平方米起，对比禅城7000-8000元/平方米的均价，当年楼价也引起业界震动。目前，经过三年的项目推进，威斯广场已成为区外内著名的高性价比楼盘。今年8月8日推出最后一期楼王产品，产品类型80平方米、90平方米三房、120-140平方米的户型。目前在售价位为5080-6000多元/平方米的均价，对比禅城动辄过万的楼盘，目前继续性价比高的卖点，使禅城区的澜石片区拆迁户趋之若鹜。
三乐路的顺联新城花园，短期内已经消化了大部分产品，现在售准现楼160平方米的大宅。8月6日，乐从钜隆商业城南侧的金威郦都公开发售，此次开卖4、5、20座，建筑面积由80㎡至152㎡。现场工作人员向记者介绍，金威郦都从当天下午4时开始，短短3个小时已经迎来600多位客户排队拿号。据了解，单价6200元/平方米起，开盘价从49万元到112万元不等。记者在现场看到，虽然20座的单位总价水平不低，却在最短时间内完成售罄，其中20座01的单位售罄速度最快。临近当晚8时30分，300多套单位已经售出近200套，其热闹程度和现在楼市现状形成鲜明对比。
展望新一阶段的乐从楼市，乐从镇中心的金威名苑预计在11-12月推出，产品除住宅外，还包括部分商业旺铺。目前乐从镇铺面的租金水平可以达到200-300元/平方米，高回报率也吸引了大批投资人士的资金流入。由于附近的威斯广场已有约5000-6000户入住，几万人的人流量，更将使乐从的商业价值进一步提升。
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