导读：大部分看楼量出现下降的区域，业主心态强硬，成交较少。但在盘源方面，各板块新增放盘量则有20%-30%不同程度的降幅，造成盘源紧缺的情况较为明显。
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元旦假期气温突降，二手楼市也连带“受冻”。记者近日采访获悉，元旦期间广州不少区域的看楼量甚至低过平日周六日，降幅为20-30%。合富置业市场部梁燕明表示，农历年前一般都是楼市交投的淡季，这是正常的市场状况，与网签的关系不大。
合富置业市场部梁燕明介绍，在广州大道北、工业大道北、龙口西、荔湾路等市中心盘源缺货的板块，元旦期间受天气情况影响而看楼量出现下降。从元旦的情况分析，大部分看楼量出现下降的区域，业主心态强硬，成交较少。但在盘源方面，各板块新增放盘量则有20%-30%不同程度的降幅，造成盘源紧缺的情况较为明显。急于买楼过年的刚性需求买家，普遍都希望能在1月中旬之前确定下来，大多是首次置业，希望找一些面积相对小一点的单位。
2009年中国二手房交易市场调查及发展趋势研究报告
不过，也有部分板块在元旦期间录得看楼量增加，多是大型社区盘或楼价实惠的板块。据合富置业高级营业经理魏木兰介绍，番禺洛溪板块看楼量上涨了约20%。业主心态平静，有惜售、反价的情况出现。目前该区域买家以首次置业人士为主。合富置业华景南分行主管李佰修也表示，华景新城在元旦期间看楼量增加约15%。但放盘量下降约30%，主要原因在于业主持观望态度，惜售、反价的情况较多。
合富置业市场部梁燕明表示，元旦期间租赁市场表现相对淡静，除了天气影响的原因外，还与农历年前是传统的租赁淡季有关，预期租赁市场将会在年后旺季来临的时候交投量才会有明显的上升。二手市场方面预计1月份市场交投情况将会保持平稳为主。
（来源：南方网）
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