导读：国际局势“乱中求稳”，国内经济“稳字当头”。3月24日下午，在由清华大学中国和世界经济中心（CCWE）主办的“‘十八大’前夕：经济形势分析会” 上，李稻葵用这八个字来形容他眼中的“2012”，并代表他的团队宣布了宏观经济预测结果，专家们也对股市和房地产调控等热点话题纷纷建言。


内容提示：　国际局势“乱中求稳”，国内经济“稳字当头”。3月24日下午，在由清华大学中国和世界经济中心（CCWE）主办的“‘十八大’前夕：经济形势分析会” 上，李稻葵用这八个字来形容他眼中的“2012”，并代表他的团队宣布了宏观经济预测结果，专家们也对股市和房地产调控等热点话题纷纷建言。
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　　国际局势“乱中求稳”，国内经济“稳字当头”。3月24日下午，在由清华大学中国和世界经济中心（CCWE）主办的“‘十八大’前夕：经济形势分析会”上，李稻葵用这八个字来形容他眼中的“2012”，并代表他的团队宣布了宏观经济预测结果，专家们也对股市和房地产调控等热点话题纷纷建言。

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　　中国经济“进中求稳”

　　根据CCWE宏观预测模型，预计2012年全年CPI同比增长3．04%，但通胀压力仍在，三四月份CPI同比或将回涨；进出口增速将有所回落，全年贸易顺差进一步收窄至GDP的0．98%。货币条件持续改善，预计2012年M2同比增长13．8%；消费对与GDP增长的贡献将进一步提升。全年GDP增长率为8．4%，其中第一季度GDP同比增长率为8．4%，第二季度降至7．9%，后两个季度开始回升，呈U型走势。

　　李稻葵和他的团队认为，欧债危机和伊朗问题，国际油价和国内农产品（000061）供给波动，外贸增速减缓，宏观政策的判断和决策风险等诸多不确定因素的叠加，让2012年的中国宏观经济充满不确定性，中国经济将是稳字当头，以进求稳增长速度是持续平稳地下降，而不大可能是巨幅、过快地下降；资本市场要通过改革稳定信心；房地产则是通过完善已有政策，力求市场稳步调整。

　　但课题组成员、中国社会科学院经济研究所研究员袁钢明认为，由于2012年房价将向合理价位大幅度下降，依赖房地产的相关产业、财政收入等等将受此影响而下滑。他提醒，“当前宏观经济形势分析和政策研究应当高度重视中国经济中实际存在的深度下滑风险。”

　　袁钢明分析，2011年中国经济从强劲复苏的增长高点回落，GDP增速逐季降低，呈下滑加速趋势。如果按下滑趋势顺势推测，2012年GDP增速下滑一个百分点左右，全年GDP增速将从上年9．1%下滑到8%左右。袁钢明说，金融危机后的宽松货币政策造成货币存量过多，M2／GDP高达1．81，迫使央行转而采取过紧货币政策，提出2012年M2增速14%这一史无前例的货币紧缩目标。按此目标操作，2012年经济下滑之势比上年加重，年中很难出现放松货币推动U型反弹的变化。

　　对于国际形势，袁钢明的判断是，欧债危机及世界经济前景凶多吉少，中国出口受外部冲击而大幅下滑趋势难以扭转。鉴于扩大国内消费的收入分配方案何时定稿仍存变数，消费需求减弱及消费比重下降趋势还将持续，中国经济腹背受敌、内外交困的严重程度超过以往，当前宏观经济形势分析和政策研究应当高度重视中国经济中实际存在的深度下滑风险。

　　股市期待政策发力

　　“我国资本市场作为一个新兴市场的红利、股民的激情，包括‘记吃不记打’的状态都消耗得差不多了，大家对这个市场非常失望。”

　　中国政法大学教授刘纪鹏说，最近两年，受到国际金融危机冲击的欧美股市开始复苏，但中国股市却是惨淡经营：股票市值从30．5万亿元已经到了24万亿元，投资人平均亏损在5万—7万元。

　　“好像国际金融危机没有发生在美国和欧洲，好像是发生在中国。”让刘纪鹏感到错乱的还有：股指下跌、熊冠全球的同时，融资却如火如荼，雄冠全球。

　　刘纪鹏说，人们把股市称为狗熊的投资市场，但却是一个英雄的融资市场。因为2010年融资了1万亿，世界第一；去年融了7000亿，又是世界第一。“一个狗熊、一个英雄，说明目前状态下的市场是一个极不正常的市场。”

　　他并不否认证监会去年以来为挽回市场信心所采取的诸多积极措施，比如呼吁养老金入市、探讨强制分红、发审制度改革等等，新任证监会主席郭树清甚至还跑到营业部跟股民座谈。

　　改革的新思路似乎正在形成，但要真正见到成效，刘纪鹏认为，制度设计要从三个环节发力：一是发审制度的改革；二是债券可能要大力推出；三是场外交易市场。

　　楼市调控的核心是两手一起

　　据CCWE预计，2012年全年商品房销售额增长4．1%，低于2011年5．2%的增速，销售面积与2011年基本持平。会上，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，今年房价出现反弹的主观和客观条件都不具备，当前调控核心是抑制投机和建设保障房。

　　秦虹说，目前中国房市出现了两个调控效果：投资和投机性需求被挤出市场，目前的房地产市场基本由“刚需”在支撑；房价的涨幅终于得到控制，而且一些城市房价明显下调。除了限购等政策，她认为紧缩的货币政策使得整个房地产全产业链均受影响，包括房企前端开发所需资金以及购房者购房所需资金。

　　为什么说今年房价出现上涨的主观和客观条件都不具备？在秦虹看来，从主观条件上看，中央和地方政府对控制房价上涨提出了严格要求，要促使房价合理回归。客观条件上看，目前房市还在消化库存的阶段，房企不可能提价销售。

　　秦虹认为，目前楼市调控的核心是两手一起抓：一手控制投资和投机性需求，控制房价的上涨，促进房价的合理回归，总理也说现在调控成果刚刚显现，要巩固调控成果。一手是大力建设保障性住房，满足市场刚性需求，毕竟“调控目的不是让大家住不上房，而是让更多人买得起房。”