导读：房地产业成为宏观调控最密集的行业，而在土地、信贷、税收三大政策手段中，税收调控政策更为频密。
过去十年，房地产业成为宏观调控最密集的行业，而在土地、信贷、税收三大政策手段中，税收调控政策更为频密。财新记者的统计发现，这十年间，仅针对房地产业征收的五大税种，其总收入从 2003年的900多亿元，暴涨至2012年的1.01万亿元，增幅高达十倍有余。
上届政府最后一次国务院常务会议，以房地产调控新政收官，其“转让所得严格按20%征个税”引发的市场震荡仍在延续。既往税收调控房地产的结果表明，不管稳房价的政策意愿多么美好，结果却难以避免价升税涨之实。
近十年来，中国财政资金用于民生的支出规模增长很快，但民生改善也是以政府收入的高速增长为支撑。目前，中国18个税种中，涉及房地产业的有十个，其中五个税种也涉及其他行业，包括营业税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、印花税，另有五个税种仅在房地产行业征收，为房产税、城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税和契税。此外，还有一个具有税收性质的收费，即教育费附加。
据财政部公布的数据，2003年全国税收收入为2万亿元，2012年为10.06万亿元，十年增长了400%。而来自房地产业的税收收入增速，远远超过税收总收入增速。
