2013年我国土地行业市场发展概况

导读：2013年我国土地行业市场发展概况

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　　昨日，北京、上海、成都均有土地竞拍；其中，北京出现罕见的“四连拍”，当日揽金高达67.2亿元。另据中原地产统计数据显示，北京7月土地出让金合计达到206.22亿元；今年前7月，土地出让金合计为870.46亿元；预计今年前8个月的土地出让收入可能突破千亿，如此将超过2012年全年土地出让收入。

　　在北京“四连拍”的同时，上海则出现了“三连拍”，总面积逾28万㎡的三宗地块成交总价达23.2亿元。其中，崇明县陈家镇滨江休闲运动居住社区8号地块被三湘地产联合体拿下，溢价102.86%成交；而绿地集团则以12.4亿元竞得闵行区马桥镇MHC10803单元15A-05A地块。

　　昨日，成都国土局交易大厅也进行了8月份的首场土地拍卖。蓝润置业连夺青龙街两块地，其中青龙街道一里塘社区4、9组地块成交价为5100元／平米，溢价率达70%，成交总价为3.24亿元；一里塘社区9组另一地块成交价位5350元/平方米，溢价率达78%，总价3.76亿元。两块地共计耗资7亿元。

　　2013-2018年中国土地储备总体行业市场深度分析与投资前景预测报告

　　据《经济参考报》报道，上海易居房地产研究院研究员刘卫卫认为，土地价格在持续三个月的小幅上升后，当前仍然处于年内较高水平。“近期全国土地市场活跃态势依旧，一二线城市土地竞争激烈，地王不断出现，导致土地价格仍处高位。预计下半年土地价格仍将保持较高水平，同比也将保持较高增幅。”