导读：日前楼市小阳春如期而至，一手商铺也出现明显回暖。据悉，广州3月出现多个大单商铺成交现象，主要集中在天河、越秀等中心区域。尤其是天河一大厦商铺，不仅面积罕见地超过3000平方米，均价同时也创了新低。
日前楼市小阳春如期而至，一手商铺也出现明显回暖。据悉，广州3月出现多个大单商铺成交现象，主要集中在天河、越秀等中心区域。尤其是天河一大厦商铺，不仅面积罕见地超过3000平方米，均价同时也创了新低。
商铺成交量同比升近4成
昨日，中原地产发布研究报表显示，3月份全市新增商铺供应446套4.37万平方米，供应量环比上升11% ，较去年同期高位则下降43%；成交216套2.34万平方米，成交量环比上升达36%，同比则下降54%。安居客负责人分析指出，3月市场回暖明显，但供应和成交量与去年同期量与去年同期相比落差较大。这主要是去年广州万达城商铺入市热销，从而推高了场同期整体的供求量。价格方面，3月商铺市场成交均价为28158元/平方米，整体走势平稳环比、同分别微跌3%、5%。
出现多个大单商铺成交
3月越秀、番禺两区成交量各占全市的24%。而天河区威立大厦成交一宗3056平方米的大单，成交总额为0.33亿元，折算均价仅10800元/平方米。安居客根据阳光家缘可查资料显示，该项目地块于1997年由广州天王房地产开发有限公司竞得；后被广州市丰源投资以债权形式收购。因项目涉及产权年限及债权收购两方面原因，故此宗成交价格远低于市场。
58同城商铺研究中心负责人表示，广州近年来商铺均价飙升，尤其是天河、越秀等中心区域，均价在2万元~4万元不等，“1字头”的商铺价格确实罕见。但是近年来不过大单成交的案例不多。随着五一长假的影响，未来两个月广州商铺推货规模少，预计市场成交或短暂性转淡。
大单商铺
