导读：12月24日《佛山市新市民积分制服务管理办法》(以下简称《办法》)终于露出真容。该办法最受到购房群体关注的是：从2019年1月1日起取消了原购房入户政策，取而代之的是将购房入户纳入积分入户。
12月24日《佛山市新市民积分制服务管理办法》(以下简称《办法》)终于露出真容。该办法最受到购房群体关注的是：从2019年1月1日起取消了原购房入户政策，取而代之的是将购房入户纳入积分入户。
根据积分新政，购房人群被划为积分管理，要求在佛山市已连续按月缴纳一年社会保险费，且申请期间保持参保状态的新市民，才可申请积分入户。加上了社保的条件，意味着佛山在“引人”这方面将更精准，瞄准的是在佛山工作、生活，对佛山经济、社会有贡献的人群。
该政策落地，确实会对佛山楼市产生一定影响，尤其是会对非限购区影响更大一些。来自汇诚鸿图的监控显示，非限购区在成交高峰时期外地人占比达到了7~8成；目前市场回落，外地人购房占比也大概在5成左右。该公司负责人认为，“非限购区买房是不需要提供社保的，很多人就是冲着学位而来”。而保证学位的方式就是入户并要达到人户一致。根据新《办法》要入户的话，购买人就需要提供社保证明，这肯定会抑制非限购区的购房需求。但这样的抑制其实是有利于市场恢复健康。
“房住不炒”早已在社会上达成了共识，真正愿意在当地生活、工作的人，才是真正的刚需群体，这些买家的利益是值得去维护的。一旦将房子与入户、入学的关联度降低，房子的投资价值也会降低，期望短期获利的炒家也必然离场，故有利于市场回归健康与理性。
购房入户
