导读：外高桥(600648)资产注入增厚作用突显 未来仍有较大资金需求，提供能源矿产、石油化工、IT通讯、房产建材、机械设备、电子电器、食品饮料、农林牧渔、旅游商贸、医药保健、交通物流、轻工纺织等行业专业研究报告
外高桥2008年实现主营业务收入85.53亿元，归属上市公司的净利润2.42亿，较上年同期分别增长了19.88%和25.96%。
报告期内，公司主营业务收入的增长主要是房地产销售和租赁、进出口贸易和物流业务收入增加所致。08年公司完成了重大资产重组工作，新注入的资产业绩表现均符合预期，外联发、新发展和三联发展公司报告期内经营持续发展，有力的推动了公司整体的盈利水平。
本次资产收购后，公司持有的物业和土地储备规模得到大幅提升，公司房地产业务的持续经营能力得到增强。公司总资产由原来的61.5亿元猛增至181.9亿元，尤其是可带来稳定收益的投资性房地产由原先的8.2亿元增至55.4亿元，房地产年租赁收入跃至7.2亿元。标的公司经营成果指标占公司本年度经营成果指标的份额为：营业收入79%；营业利润88%；净利润越100%。
报告期内，公司经营的重点仍在森兰.外高桥项目，约52万平方米的配套商品房1～5期于2008全面开工建设，将于2010年前后全面竣工。在项目开发过程中，由于该项目开发周期长，投入大，成本控制尤其是企业动迁成本的控制存在较大的控制风险，可能对公司的收益产生一定的影响。截止2008年底，公司在森兰.外高桥项目开发建设上共投入资金约31.06亿元，2009年预计还将有20亿元的资金需求，这也对公司的融资能力提出了新的要求。
