导读：2010年贷款增长规模较2009年明显回落，出于调节信贷投放节奏的考虑，监管部门对各家银行新增贷款额度进行控制。昨日，建设银行行长张建国表示，该行今
2010年贷款增长规模较2009年明显回落，出于调节信贷投放节奏的考虑，监管部门对各家银行新增贷款额度进行控制。昨日，建设银行行长张建国表示，该行今年人民币贷款增速将在17%左右，全年季度投放节奏大约保持3：3：2：2的平稳增长。
自去年底开始，房地产调控措施接连出台，银行对房地产贷款的态度也有所转变。
建行副行长朱小黄指出，今年还将坚持谨慎、有效选择的态度，对于发展前景比较好、规模比较大、操作规范的客户，通过名单制的管理方式，具体选择投放对象。
数字显示，去年建行的房地产开发贷款在四大行中增加最少，约为450亿元。其中，真正的房地产开发贷款是298亿元，其余为政府土地储备的用款。
张建国表示，建行在房地产贷款领域具有传统优势，但近年来该行对整个房地产开发贷款严格限制。“最多的时候，我们的房地产开发贷款对象有6000多家，但去年底只有3300多家。在房地产领域，我们正不断向有一定品牌、发展稳定、有长期合作的客户集中。”
对目前备受关注的78家央企退出房地产领域，朱小黄表示，除了已经授信的，目前新的授信已经不会再做。前一段时间，建行已经通过各分行，对一些“地王”性的开发商从严授信，保持高度谨慎的态度，因为土地成本太高，风险就很难把握。
不过，张建国也指出，全行已经对土地储备、房地产开发两类贷款高度关注，未来也会坚持这样的做法。
个贷方面，建行副行长陈佐夫指出，今年个贷占比将占全年新增贷款的三分之一。“从个人住房贷款的质量和发展趋势来看，应该说还是收益比较高、风险比较可控的，因此是建行信贷业务的一个重点。”
对于个人住房贷款定价，张建国表示，今年调整了利差水平，希望能比较平滑地从七折优惠慢慢调整到该行合适的利差水平上。
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