导读：摘要： 本月初，江城传出要在本月开盘或加推信息的楼盘共有40余个，但目前七月只剩一周，真正新推房源的也就10个左右，有很多&
摘要：
本月初，江城传出要在本月开盘或加推信息的楼盘共有40余个，但目前七月只剩一周，真正新推房源的也就10个左右，有很多“爽了约”。
正文:
虽然声称要开盘的40余个楼盘中，有一些的确是跟风无诚意，只想吸引关注度。但的确也有楼盘确有此计划，这些楼盘很多本来打算在5月就推盘，但恰遇新政频出，地方细则尚未明确，无法对政策影响、市场走势和营销定价策略做出准确评断，因此打算推迟到等政策较为稳定的7月再推。
但三个月调控过后，虽然“效果初显”，房价止涨，对投机性购房起到了一定的抑制作用，但房价并未有实质性下降，从目前来看，老百姓购买能力并未得到根本性提高，使房地产市场进入健康有序发展的自住性购房力量还有待加强，调控需要进一步加强保障性住房的建设力度，后续调控政策仍不确定。同时，梅水雄认为，这一被称为“史上最严厉”的调控，甚至使以往的调控历史都不具备参考性，后市让人难以捉摸。
在这种不确定的情况下，楼市依旧处在对峙期，购房者观望情绪严重，开发商担心此时开盘销量不好，后期销售也会受影响，因此基于对政策和市场两方面的考虑，开发商选择静观其变，七月成为“楼市反季推盘月”的情况并未出现。梅水雄认为，开盘潮推迟到传统旺季“金九银十”出现的可能性很大。
2011-2015年中国住宅产业规划剖析与发展前景研究报告
而不仅是开发商，记者随机采访的多位购房者也表示，目前无出手打算，想等到“金九银十”再看看，“那个时候政策会更为明朗，估计开盘的也多，可供选择的范围也大”。但记者采访的多位业内人士认为，“金九银十”究竟表现如何，现在仍很难说，一些观点称是“抄底”时机更应要慎言。
