导读：在经历了10月居住用地“零成交”后，11月以来，本市土地交易市场陆续成交土地21宗，土地面积约350公顷。同时推出居住用地10宗，总面积 224公顷。记者昨天从市国土局了解到，年底前本市还将陆续推出土地300多公顷，主要在顺义、大兴、通州等新城和轨道交通沿线地区，确保完成全年商品房用地1250公顷供地计划。
【艾凯资讯】
在经历了10月居住用地“零成交”后，11月以来，本市土地交易市场陆续成交土地21宗，土地面积约350公顷。同时推出居住用地10宗，总面积 224公顷。记者昨天从市国土局了解到，年底前本市还将陆续推出土地300多公顷，主要在顺义、大兴、通州等新城和轨道交通沿线地区，确保完成全年商品房用地1250公顷供地计划。
根据北京2010年土地供应计划，本市全年住宅用地供应计划为2500公顷，其中政策性住房用地1250公顷，商品房用地1250公顷。北京土地供应优先保障政策性住房土地供应，截至9月，全年1250公顷政策性住房土地供应提前完成。土地供应随之转向保障完成商品房用地1250公顷的计划目标。市国土局表示，年底前加快土地供应节奏，有利于保持合理的土地供应结构，既优先保障政策性住房用地供应，又保障房地产市场土地供应的平稳有序。通过促进普通商品住房有效供给的增加，起到稳定住房消费预期的作用。
2010-2015年中国商业地产市场调研与发展前景分析报告
在加快土地供应的同时，市国土局也在土地供应方式上不断创新，引导企业理性参与土地竞买，稳定市场预期。今年4月以来，市国土局陆续试点采用了“不设评标委员会的招标”方式及“限房价、竞地价”方式。“不设评标委员会的招标”方式是由企业通过背对背的方式，一次性投报价格，最终出价最高的企业竞得该宗地。该种方式主要在非热点地区的住宅用地中采用。“限房价、竞地价”的挂牌方式，是在挂牌时提前设定该宗地未来房价，其原理与限价商品房一致，主要在房价上涨较快的区域试点采用。
（来源：北京日报 作者：刘宇鑫）
免责声明：本文章为转载，所载资料仅供参考，并不构成投资建议，艾凯数据研究中心对该资料或使用该资料所导致的结果概不承担任何责任。若资料与原文有异，概以原文为准。
