数据来源与研究方法：
- 对行业内相关的专家、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取最新的一手市场资料；
- 艾凯咨询集团对长期监测采集的数据资料；
- 行业协会、国家统计局、海关总署、国家发改委、工商总局等政府部门和官方机构的数据与资料；
- 行业公开信息；
- 行业企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息；
- 各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料；
- 行业资深专家公开发表的观点；
- 对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业发展趋势；
- 通过专家咨询、小组讨论、桌面研究等方法对核心数据和观点进行反复论证。
报告简介：
建筑企业的盈利能力继续增强。2007年建筑业企业累计实现利润1470亿元，较06年增长23.2%，建筑企业盈利能力不断增强，自1998年以后，建筑业企业产值利润率逐年提升，2007年达到历史最高值2.94%(2004～2006年建筑业企业产值利润率分别为2.48%、2.62%和2.87%)。建筑业企业盈利能力的增强，很大程度上归功于企业盈利模式的改变。
宏观经济形势对建筑业发展具有高度的正相关性和感应度。一方面建筑业是国民经济发展的重要支柱，国民经济基本建设资源配置和实现的重要环节，建筑业生产的速度、效率与国民经济发展的速度、效率休憩相关。另一方面宏观经济形势的好坏，也决定了建筑业市场容量的发展变化，每当国民经济整体形势趋好、发展加速、投资加快时，建筑业就迎来产业经济快速发展的黄金时期，相反每当国民经济增长趋缓、发展减慢、投资降温时，建筑业就会首先由宏观经济趋缓感受到市场紧缩和发展吃紧。因此行业的主要风险来自于固定资产投资增速下降的风险。建筑工程承包行业很大程度上依赖于固定资产投资额增速，并且容易受到宏观经济环境的影响。
2007年我国建筑业整体处于景气上升空间，实现增加值与总产值增速较高。建筑企业的利润增长较快。2008年内需将成为经济增长的主要动力，在城镇化的推进，民生政策的实施、基础建设的增长等因素影响下，建筑业景气有望持续。因此总体上建议增加授信。
〖 目 录 〗
第一章 建筑业市场供需分析及预测 1
第一节 建筑业在国民经济中地位变化 1
一、建筑业的范围及产业链 1
二、建筑业增加值占GDP比重变化 2
三、建筑业从业人员占全国的比重 2
第二节 建筑业供给分析及预测 4
一、供给总量及速率分析 4
二、供给结构变化分析 5
三、2008～2010年供给预测 5
第三节 建筑业需求分析及预测 8
一、需求总量及速率分析 8
二、需求结构变化分析 9
三、2008～2010年需求预测 10
第四节 建筑业的海外市场业务拓展 13
第二章 建筑业规模与效益分析及预测 15
第一节 建筑业规模分析及预测 15
一、资产规模变化分析 15
二、建筑业企业盈利模式改变 15
第二节 建筑业效益分析及预测 16
一、建筑业效益分析 16
二、建筑业企业效益预测 16
第三章 建筑业竞争分析及预测 18
第一节 建筑业竞争特点分析及预测 18
一、建筑业集中度分析 18
（一）建筑业企业数量减少，但从业人数增加 18
（二）建筑业产业集中度有所提高 18
二、我国建筑行业平均劳动生产率水平 19
三、我国建筑行业进入退出壁垒分析 19
第二节 行业竞争结构分析及预测 21
一、建筑业内部竞争激烈 21
二、建筑业内大企业的竞争优势 21
三、建筑业外资进入的威胁 22
第三节 行业企业资产重组分析及预测 23
一、建筑业产业结构的调整 23
二、建筑业企业的兼并重组 23
第四节 行业技术水平发展分析及预测 25
一、技术装备水平 25
二、技术垄断优势 25
第四章 细分地区分析 27
第一节 建筑业区域分布总体分析及预测 27
一、建筑业区域分布特点分析及预测 27
二、建筑业效益指标区域分布分析及预测 30
三、各地区建筑业合同签订情况 31
四、各地区跨省完成建筑业总产值情况 31
第二节 江苏省建筑业发展分析及预测 32
一、江苏省建筑业在行业中的规模及地位变化 32
二、江苏省建筑业经济运行状况分析 32
三、江苏省建筑业企业生产经营的特点 34
四、江苏省建筑业存在的主要问题 35
第三节 浙江省建筑业发展分析及预测 37
一、浙江省建筑业在行业中的规模及地位变化 37
二、浙江省建筑业经济运行状况分析 37
三、浙江省建筑业的特点 37
四、浙江省建筑业发展趋势预测 38
第四节 山东省建筑业发展分析及预测 39
一、山东省建筑业在行业中的规模及地位变化 39
二、山东省建筑业经济运行状况分析 39
三、山东省建筑业发展趋势预测 40
第五章 企业分析 42
第一节 建筑业企业特征分析 42
一、建筑业特、一级企业基本情况分析 42
二、不同类型特、一级企业的发展特点 43
第二节 上市公司运营状况对比分析 45
一、总体排名分析 45
二、盈利能力对比分析 46
三、偿债能力对比分析 47
四、营运能力对比分析 48
五、发展能力对比分析 50
第三节 中铁二局分析 53
一、企业基本状况 53
二、企业经营状况分析 53
三、企业财务数据分析 54
四、公司发展规划及发展前景预测 55
第四节 中国中铁分析 57
一、企业基本状况 57
二、企业经营状况分析 57
三、企业财务数据分析 60
四、公司发展规划及发展前景预测 61
五、2007年重大发展事项及启示 61
第六章 行业授信风险分析及提示 63
第一节 环境风险分析及提示 63
一、国际环境对行业影响分析及风险提示 63
二、宏观经济对行业影响分析及风险提示 63
三、货币政策影响分析及风险提示 64
四、汇率变化对行业影响分析及风险提示 67
五、产业政策影响分析及风险提示 68
第二节 上下风险分析及提示 69
一、上游行业影响分析及风险提示 69
二、下游行业风险分析及提示 72
第三节 建筑业市场风险分析及提示 77
一、经济周期波动风险 77
二、市场供需风险 77
三、行业竞争风险 77
四、成本风险提示 77
五、财务风险 78
六、工程项目风险 78
七、技术风险 78
八、法律风险 79
九、多元化投资风险 79
第七章 行业授信机会及建议 80
一、总体授信机会及授信建议 80
二、子行业授信机会及建议 80
三、区域授信机会及建议 82
四、企业授信机会及建议 82
附 表
表1建筑业行业分类及代码 1
表2 1978-2007年建筑业增加值占GDP比重变化 2
表3 2007年建筑业企业主要生产指标完成情况 5
表4 建筑业总产值与全社会投资皮尔森相关分析 6
表5 模型分析 6
表6 回归系数分析 7
表7 1998-2007全社会及分城乡的固定资产投资 9
表8 2001-2006年建筑业退出壁垒分析 20
表9 1990-2006年建筑业动力装备率和技术装备率 25
表10 2007年各地区建筑业总产值 28
表11 各地区建筑业分布 29
表12 2007年3季度各地区建筑业企业效益状况 30
表13 上市公司分析指标及权重 45
表14 2007年建筑业上市公司排名 45
表15 上市公司盈利能力 47
表16 上市公司偿债能力 48
表17 上市公司营运能力 49
表18上市公司发展能力 50
表192004～2007年中铁二局经营状况 54
表20 2004～2007年中国中铁经营状况 60
附 图
图1建筑业产业链 1
图2 2002-2006年建筑业从业人员占全部就业人员比重 3
图3 1987-2007年建筑业总产值 4
图4 1987-2007年建筑业总产值增速 4
图5 1998-2007年固定资产投资增速与建筑业增加值增速 6
图6 模型拟合图 7
图7 1998-2007年固定资产投资 8
图8 1998-2007年固定资产投资增速 9
图9 1996-2007年建筑业企业单位数变化 18
图10 1991-2007年建筑业劳动生产率水平 19
图11 中铁二局业务构成及毛利率 54
图12 中国中铁业务构成及毛利率 57
图13 2007年12月31日主要建筑业企业资产负债率状况 66
图14 2005-2008年人民币对美元汇率走势图 67
图15 住宅施工面积的变化 72
图16 住宅竣工面积的变化 73
图17 不同所有制类型企业建筑业总产值比重 82
建筑建筑业
