数据来源与研究方法：
- 对行业内相关的专家、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取最新的一手市场资料；
- 艾凯咨询集团对长期监测采集的数据资料；
- 行业协会、国家统计局、海关总署、国家发改委、工商总局等政府部门和官方机构的数据与资料；
- 行业公开信息；
- 行业企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息；
- 各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料；
- 行业资深专家公开发表的观点；
- 对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业发展趋势；
- 通过专家咨询、小组讨论、桌面研究等方法对核心数据和观点进行反复论证。
报告简介：
2007年，中国房地产行业在发展10年后，不断攀登着繁荣与景气的巅峰。在房地产宏观调控，中央执行从紧货币政策的大背景下，行业拐点“若隐若现”。
走完充满争议的2007年，将迎来变数更大的2008年，对于该行业的多空分歧愈加显著，市场趋于更加谨慎，这既反应出消费者对房地产发展前景的不确定，也反应出随着经济的发展，房地产市场本身将逐步走向成熟。
在财富增长、人口红利和人民币持续升值等因素影响下，未来二至三年内，房地产景气有望维持。同时，随着住房保障体系的构建以及信贷紧缩政策效果的逐步显现，房地产的供求矛盾有望得到缓解。
可以预见，在未来几年内，过度依赖占有土地和金融资源的发展模式将难以为继，沿着“资本路线图”的行业整合将逐渐展开，各种要素资源将向运营效率较高的企业集中。
面对竞争与市场的变化和挑战，《2007-2008年中国房地产行业发展研究年度报告》，将帮助业界厂商、投资者、产业人士、政府相关部门更精确地把握中国房地产市场的发展规律、更加准确的判断房地产市场的发展方向、更深入地梳理房地产价值链的影响因素——
更加深入、翔实的行业研究数据。基于多头发展因素的深度研究，提供对房地产行业结构、规模、区域、细分市场等多个角度行业发展波动的生动描绘和清晰发展方向。
更加全面、深刻的房地产行业竞争分析。除了从细分市场格局、竞争策略、SWOT分析等多个维度总结行业表现，赛迪顾问并依托对房地产行业的深刻理解，评点市场成功要素，区域领导者、挑战者以及宏观调控政策的影响。
更加科学、完整的未来发展预测。建立在各重点城市重点细分市场上的建模回归与专家校验，并与相关产业环节进行关联分析，确保给出有价值的趋势分析与定量预测结果。
〖 目 录 〗
一、2007年房地产行业概述
(一) 市场规模与增长
(二) 基本特点
(三) 主要国家与地区
1、 美国
2、 欧洲
3、 日本
4、 亚太
二、2007年中国房地产行业概述
(一) 市场规模与增长
(二) 基本特点
(三) 市场结构分析
(四) 品牌市场份额分析
三、2008－2012年中国房地产行业发展预测
(一) 2008－2012年中国房地产行业规模预测
(二) 2008－2012年中国房地产行业结构预测
四、2008－2012年中国房地产行业趋势分析
五、细分市场研究
(一) 住宅
(二) 写字楼
六、中国房地产行业竞争分析
(一) 整体竞争格局
(二) 重点厂商竞争策略与SWOT分析
七、中国房地产市场用户需求研究
(一) 品牌倾向
(二) 产品功能
(三) 价格期望
(四) 促销推广
(五) 购买渠道
(六) 服务体验
八、建议
表目录
2005－2007年中国房地产行业规模
2007年1－4季度中国房地产行业规模
2007年中国房地产市场价格段分布
……
图目录
2005－2007年全球房地产行业规模
2005－2007年美国房地产行业发展
2005－2007年日本房地产行业发展
2005－2007年欧洲房地产行业发展
2005－2007年亚太房地产行业发展
2005－2007年中国房地产行业规模与增长
……
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