昨日（7月7日），北京市房地产交易管理网公布了二季度前30名北京高端住宅成交价格排行，东钓鱼台家园以72803元/平米的单价，成为二季度北京销售价格最高的楼盘。

    由于市场行情好转，二季度北京高端住宅前30名成交993套，环比出现五成以上的涨幅，同比涨幅则增加一倍。

    高端住宅价格涨跌互现

    本季度，北京最高价格前30名的高端住宅楼盘主流价位为26000元/平米-40000元/平米，仅四个楼盘超过4万元/平米。

    从榜单中出现的一些与一季度相同的楼盘来看，二季度高端住宅市场价格相对稳定，少数楼盘有上涨。如三里屯搜候中心，本季度的成交均价为40963元/平米排名第四，上季度该楼盘的成交价格为36202元/平米排名第五。

    有一些楼盘的成交价格相对于前一季度有所下降，如国奥村本季度排入榜单的最高成交价为30872元/平米，上季度排入榜单的最高成交均价为32517元/平米。

    成交量同比去年增加一倍

    公开数据显示，本季度前30名高端住宅成交量明显回升，共成交993套，环比一季度的645套成交量上升54%，同比去年2季度493套，前30名的销售总套数增长一倍以上。

    环比和同比数据表明，二季度高端市场出现了显著的回升势头。（