数据来源与研究方法：
- 对行业内相关的专家、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取最新的一手市场资料；
- 艾凯咨询集团对长期监测采集的数据资料；
- 行业协会、国家统计局、海关总署、国家发改委、工商总局等政府部门和官方机构的数据与资料；
- 行业公开信息；
- 行业企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息；
- 各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料；
- 行业资深专家公开发表的观点；
- 对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业发展趋势；
- 通过专家咨询、小组讨论、桌面研究等方法对核心数据和观点进行反复论证。
报告简介：
随着近几年国民经济水平的快速平稳增长，以及即将到来的2008奥运经济的拉动，中国房产行业保持了快速的前进步伐。从1999年到2004年，全国商品房销售面积两年一大步，从145亿平方米、185亿平方米上升到223亿平方米、267亿平方米，再增加到336亿平方米、382亿平方米，保持着扩张态势。市场竞争的加剧，促使房产市场操作更加规范、优势更加集中。作为市场营销手段的广告在房地产行业起到巨大作用，广告不仅成为了一种销售手段，更成为房产企业建立公众形象、塑造品牌美誉度的重要途径。如何投放广告获得效益最大化，是每一个房地产开发商都必须考虑的问题；了解竞争楼盘宣传策略，制定相应的广告战略，成为竞争成功的必要因素；及时、准确的掌握业内动态，正确分析市场环境、洞悉对手策略，将使自己立于不败之地。
北京资讯有限公司从客户角度出发，根据长时间的经验积累，利用详细、准确的平面媒体广告数据库提炼出服务于北京地区房地产开发商的《北京地区房产广告监测年度报告》，实时、准确的对北京地区平面媒体上的房产广告活动进行监测，为房地产开发商提供了解业内广告市场状况，竞争对手广告投放策略的平台；为房地产开发商制定广告策略提供科学、准确的基础性数据。
通过该报告，客户可以获得以下信息：
1、掌握北京地区2004年房产广告市场规模及月度趋势，房产广告市场主要产品构成，广告露出率较高的楼盘以及楼盘本年度累计广告投放量，从整体上把握房产广告市场状况，调整广告预算。
2、掌握北京地区房产广告刊登媒体广告环境，为客户媒介选择提供参考。
3、了解本年房产广告主要版色，掌握行业广告刊登趋势变化。
4、通过分类别楼盘广告信息，掌握各类产品广告市场变化趋势，广告刊登媒体环境。
5、掌握竞争楼盘广告强度、媒体组合策略、相应调整广告策略，制定进攻策略或防守策略。
第一部分 北京地区房产广告市场分析
一、北京地区房地产市场行业动态综述
二、北京地区2004年房产广告市场总量
三、北京地区房产广告投放前20位广告主列表
四、北京地区房产广告投放前20位项目列表
五、北京地区房产广告投放重点媒体
六、北京地区房地产广告版色统计
七、北京地区房地产广告类型统计
第二部分 不同类型物业广告投放分析
一、住宅广告投放分析
（一）住宅广告投放趋势图
（二）住宅广告投放前20位广告主列表
（三）重点住宅楼盘广告刊登额
（四）住宅广告投放媒体选择
（五）重点住宅楼盘媒体选择
二、公寓广告投放分析
（一）公寓广告投放趋势图
（二）公寓广告投放前20位广告主列表
（三）重点公寓楼盘广告刊登额
（四）公寓广告投放媒体选择
（五）重点公寓楼盘媒体选择
三、别墅广告投放分析
（一）别墅广告投放趋势图
（二）别墅广告投放前20位广告主列表
（三）重点别墅楼盘广告刊登额
（四）别墅广告投放媒体选择
（五）重点别墅楼盘媒体选择
四、写字楼广告投放分析
（一）写字楼广告投放趋势图
（二）写字楼广告投放前20位广告主列表
（三）重点写字楼楼盘广告刊登额
（四）写字楼广告投放媒体选择
（五）重点写字楼楼盘媒体选择
五、商业楼广告投放分析
（一）商业楼广告投放趋势图
（二）商业楼广告投放前20位广告主列表
（三）重点商业楼楼盘广告刊登额
（四）商业楼广告投放媒体选择
（五）重点商业楼楼盘媒体选择
六、综合楼广告投放分析
（一）综合楼广告投放趋势图
（二）综合楼广告投放前20位广告主列表
（三）重点综合楼楼盘广告刊登额
（四）综合楼广告投放媒体选择
（五）重点综合楼楼盘媒体选择
图表目录
表1-1 2004年北京地区房产广告产品构成表
表1-2 2004年北京地区房产广告投放前20位广告主列表
表1-3 2004年北京地区房产行业广告投放前20位项目列表
表1-4 2004年北京地区房产广告投放重点媒体列表
表1-5 2004年北京地区房地产广告版色统计
表1-6 2004年北京地区房地产广告类型统计
表2-1 2004年北京地区住宅广告投放前20位广告主排名
表2-2 2004年北京地区住宅广告投放前50位楼盘排名
表2-3 2004年北京地区住宅广告投放前20位媒体列表
表2-4 2004年北京地区住宅重点楼盘媒体选择统计表
表2-5 2004年北京地区公寓广告投放前20位广告主排名
表2-6 2004年北京地区公寓广告投放前50位楼盘排名
表2-7 2004年北京地区公寓广告投放前20位媒体列表
表2-8 2004年北京地区公寓重点楼盘媒体选择统计表
表2-9 2004年北京地区别墅广告投放前20位广告主排名
表2-10 2004年北京地区别墅广告投放前50位楼盘排名
表2-11 2004年北京地区别墅广告投放前20位媒体列表
表2-12 2004年北京地区别墅重点楼盘媒体选择统计表
表2-13 2004年北京地区写字楼广告投放前20位广告主排名
表2-14 2004年北京地区写字楼广告投放前50位楼盘排名
表2-15 2004年北京地区写字楼广告投放前20位媒体列表
表2-16 2004年北京地区写字楼重点楼盘媒体选择统计表
表2-17 2004年北京地区商业楼广告投放前20位广告主排名
表2-18 2004年北京地区商业楼广告投放前50位楼盘排名
表2-19 2004年北京地区商业楼广告投放前20位媒体列表
表2-20 2004年北京地区商业楼重点楼盘媒体选择统计表
表2-21 2004年北京地区综合楼广告投放前20位广告主排名
表2-22 2004年北京地区综合楼广告投放前50位楼盘排名
表2-23 2004年北京地区综合楼广告投放前20位媒体列表
表2-24 2004年北京地区综合楼重点楼盘媒体选择统计表
图1 2004年1-12月北京地区房产广告月度投放趋势图
图2 2004年1-12月北京地区住宅广告月度投放趋势图
图3 2004年1-12月北京地区公寓广告月度投放趋势图
图4 2004年1-12月北京地区别墅广告月度投放趋势图
图5 2004年1-12月北京地区写字楼广告月度投放趋势图
图6 2004年1-12月北京地区商业楼广告月度投放趋势图
图7 2004年1-12月北京地区综合楼广告月度投放趋势图
广告广告投放
