2013年我国二手房市场分析

导读：2013年我国二手房市场分析

 　　根据范先生的描述，记者在搜房二手房网站中查询桃浦地区的房源，发现目前销售价格行情达到18000元/平方米的桃浦新村二手房，挂牌单价只有9000元/平方米。记者随后点开了一条标题为 “11号线地铁口高品质项目，70%成交率，推荐客户成功认购2千”的链接，在房源资料中显示，这是一套42平方米的个人产权房，售价41万元。不过记者在下面的房源描述中，发现其描述的并非是桃浦新村，而是位于其他位置的酒店式公寓项目。

　　范先生告诉记者，网上的描述与实际不符的情况有很多，他还看到过一个楼盘照片上显示的是小高层，去实地考察时却发现是多层。

2011-2015年中国二手房交易市场竞争格局与投资前景分析报告

　　记者随后致电挂出该套房源的宝原地产业务主任，对方称已售完，随即便挂了电话。不过，宝原地产挂出的类似房源还有很多，上述中介另一位工作人员告诉记者，价格如此便宜是因为该套房源没有产权仅有使用权。

　　上海易居研究院研究员严跃进指出，二手房源挂牌信息出现“名不副实”的问题，更多的是一些中介招揽客户的一种手段，他们在获取了顾客信息之后可将手头的一些房源进行推销。